Cambio caldaia

[olivar]

Qualcuno ha cambiato di recente caldaia usufruendo del bonus 65% con Engie, Ariel, E.on, Enel X o altro gestore?

Pareri sulla trafila?

[Crucio]

Qualcuno ha cambiato di recente caldaia usufruendo del bonus 65% con Engie, Ariel, E.on, Enel X o altro gestore?

Pareri sulla trafila?

Caldaia solo acqua calda sanitaria/cottura cibi o anche riscaldamento?

[olivar]

Caldaia solo acqua calda sanitaria/cottura cibi o anche riscaldamento?

Ambo

[olivar]

Più che altro sto vedendo che se faccio un sistema ibrido caldaia / pompa di calore avrei diritto al 110%. Dove sta la sola?

[smoldino]

Più che altro sto vedendo che se faccio un sistema ibrido caldaia / pompa di calore avrei diritto al 110%. Dove sta la sola?

Con il 110%, paghi tutto tu e nel tempo (5 anni) te lo sconti dall'IRPEF. Se hai capienza fiscale ok, altrimenti ti conviene cedere il credito (di conseguenza trovando chi te lo fa, più è grosso il nome a cui ti rivolgi più è probabile che te lo accetti) e ottenere lo sconto in fattura (fornitore emette fattura e tu non paghi).

[olivar]

Con il 110%, paghi tutto tu e nel tempo (5 anni) te lo sconti dall'IRPEF. Se hai capienza fiscale ok, altrimenti ti conviene cedere il credito (di conseguenza trovando chi te lo fa, più è grosso il nome a cui ti rivolgi più è probabile che te lo accetti) e ottenere lo sconto in fattura (fornitore emette fattura e tu non paghi).

Ho letto che con la cessione del credito si non pagherei.

Devo solo capire se stando in condominio posso usufruire anche con lavori per la mia singola casa (pare di sì se miglioro di 2 classi) e se eventualmente la sola pompa di calore e nuova caldaia migliora di 2 classi o se serve altro.

[[Picard]]

Ho letto che con la cessione del credito si non pagherei.

Devo solo capire se stando in condominio posso usufruire anche con lavori per la mia singola casa (pare di sì se miglioro di 2 classi) e se eventualmente la sola pompa di calore e nuova caldaia migliora di 2 classi o se serve altro.


Ciao Olivar
Stando in condominio potrebbe essere un problema riuscire a sostituire la caldaia vecchia con una a condensazione, specialmente se utilizzate la canna fumaria in "comune"
Ti faccio il mio esempio
Dove abito io la canna fumaria serve l'appartamento al piano terra, il primo dove sono io e il secondo piano, ovviamente ognuno di noi ha la propria tubazione all'interno della canna fumaria.
Il problema è che nella stessa canna fumaria non possono lavorare le caldaie vecchie con quelle nuove a condensazione per via di temperature di esercizio diverse e del recupero della stessa condensa.
Parlane con il tuo amministratore di condominio, il mio ha chiaramente detto che o noi tre ci mettiamo d'accordo nel sostituire assieme le caldaie (e già so che quando sarà uno su tre romperà le palle..) adeguando anche la canna fumaria, abbattendo quindi i costi, o il primo che dovesse cambiarla si dovrebbe sobbarcare il grosso della spesa, o uscire con una tubazione in facciata che porta al tetto....

[fantaluca]

Ho letto che con la cessione del credito si non pagherei.

Devo solo capire se stando in condominio posso usufruire anche con lavori per la mia singola casa (pare di sì se miglioro di 2 classi) e se eventualmente la sola pompa di calore e nuova caldaia migliora di 2 classi o se serve altro.


si, la caldaia in caso di abitazione termoautonoma puoi contartla tra le detrazioni personali, ma devi contare 2 cose:
1. oggi per legeg si possono installare solo caldaie a condesnsazione... in quanto a condensazione emettono condensa. Ce l'hai installata in casa o fuori sul balcone?
2. le canne funzrie tradiozjali non vanno bene, il condominio deve agire sulla canna fumaria per metterla a norma per le codensazione... in questo caso l'amministratore ouò dekiverare unp scarico dei fumi al piano secondo normativa e quando poi la canna funzaria sarà a norma bisognerà attaccarsi ad essa


;385078']
Parlane con il tuo amministratore di condominio, il mio ha chiaramente detto che o noi tre ci mettiamo d'accordo nel sostituire assieme le caldaie (e già so che quando sarà uno su tre romperà le palle..) adeguando anche la canna fumaria, abbattendo quindi i costi, o il primo che dovesse cambiarla si dovrebbe sobbarcare il grosso della spesa, o uscire con una tubazione in facciata che porta al tetto....


si ma c'è una terza soluzione temporanea... uscire a parete al piano e pretendere l'adeguamento della cadaia quanto prima possibile (quindi anche in relazione angli altri inquilini).
Copio e incollo dal verbale dellanostra assemblea:

Pertanto nel caso di installazione di una nuova caldaia a condensazione, la canna fumaria esistente nonè
idonea al passaggio dei fumi di questo tipo di impianto. Questo comporta la necessità, nell'immediato, di
derogare dal D.Lgs 102/14 che prevede lo scarico dei fumi sul tetto, ed effettuare uno scarico
"temporaneo" a parete, nel rispetto del D.Lgs 7129 sulle distanze degli scarichi da finestre.
E' prassi informare l’Amministratore dei lavori che si intendono svolgere e, in linea generale, nessun
Condomino può opporsi all’installazione purché realizzata in modo da garantire la sicurezza di tutti e il
decoro della facciata dell’edificio stesso. Il riferimento normativo si trova nell’art. 1120 del Codice Civile,
che disciplina proprio l’uso delle parti comuni dell’edificio da parte di singoli condomini.



Oppure fate come me che prego la mia resista ancora un può in attesa della nuova generazione di caldaie di cui non conosciamo ancora la tecnologia

[[Picard]]

Ciao Luca

Interessante, anche se la vedo poco praticabile dove sono io....vedremo, anche io spero che la caldaia tiri ancora qualche anno (come tutti), ma prima o poi toccherà sbatterci le corna visto che le caldaie sono tutte del 2008

[olivar]

Io ho la caldaia in balcone :look:

E possibile la canna fumaria sia singola e non condominiale?

[fantaluca]

;385082']Ciao Luca

Interessante, anche se la vedo poco praticabile dove sono io....vedremo, anche io spero che la caldaia tiri ancora qualche anno (come tutti), ma prima o poi toccherà sbatterci le corna visto che le caldaie sono tutte del 2008

eh l'unica è che se sei in una scala di 3, mettersi d'accordo per cambiarla tutti assieme facendo i lavori alla canna fumaria che tanto prima o poi andranno fatti (e in questo periodo suppongo possano essere detratti). Di certo se ti si guasta in qualche modo devoono farti fare, non puoi mica stare al gelo o senza acqua calda

[fantaluca]

Io ho la caldaia in balcone :look:

E possibile la canna fumaria sia singola e non condominiale?


a meno di roba strana nel tempo, di solito è codominiale... tutte le caldaiei sono una sopra l'altra sui balconi e un'unica canna che sale

l'unica cmq è chiedere all'amministratore

[Crucio]

Si vede che non conosci Roma e l'edilizia romana...quello che per te è ovvio qui a Roma è molto probabile non sia così :esd:

[fantaluca]

Si vede che non conosci Roma e l'edilizia romana...quello che per te è ovvio qui a Roma è molto probabile non sia così :esd:


temo che la cosa possa non fermarsi all'edilizia :esd:

[olivar]

a meno di roba strana nel tempo, di solito è codominiale... tutte le caldaiei sono una sopra l'altra sui balconi e un'unica canna che sale

l'unica cmq è chiedere all'amministratore

Uhm non ho tubi che salgono e che vengono da giù in zona caldaia :look:

Vabbè vedrò col tecnico quando verrà a fare il sopralluogo gratuito e preventivo che mi dice

[olivar]

Domani metto una foto ma secondo me l’uscita fumi è mia e basta

[Lore Viola]

si, la caldaia in caso di abitazione termoautonoma puoi contartla tra le detrazioni personali, ma devi contare 2 cose:
1. oggi per legeg si possono installare solo caldaie a condesnsazione... in quanto a condensazione emettono condensa. Ce l'hai installata in casa o fuori sul balcone?
2. le canne funzrie tradiozjali non vanno bene, il condominio deve agire sulla canna fumaria per metterla a norma per le codensazione... in questo caso l'amministratore ouò dekiverare unp scarico dei fumi al piano secondo normativa e quando poi la canna funzaria sarà a norma bisognerà attaccarsi ad essa




si ma c'è una terza soluzione temporanea... uscire a parete al piano e pretendere l'adeguamento della cadaia quanto prima possibile (quindi anche in relazione angli altri inquilini).
Copio e incollo dal verbale dellanostra assemblea:

Pertanto nel caso di installazione di una nuova caldaia a condensazione, la canna fumaria esistente nonè
idonea al passaggio dei fumi di questo tipo di impianto. Questo comporta la necessità, nell'immediato, di
derogare dal D.Lgs 102/14 che prevede lo scarico dei fumi sul tetto, ed effettuare uno scarico
"temporaneo" a parete, nel rispetto del D.Lgs 7129 sulle distanze degli scarichi da finestre.
E' prassi informare l’Amministratore dei lavori che si intendono svolgere e, in linea generale, nessun
Condomino può opporsi all’installazione purché realizzata in modo da garantire la sicurezza di tutti e il
decoro della facciata dell’edificio stesso. Il riferimento normativo si trova nell’art. 1120 del Codice Civile,
che disciplina proprio l’uso delle parti comuni dell’edificio da parte di singoli condomini.



Oppure fate come me che prego la mia resista ancora un può in attesa della nuova generazione di caldaie di cui non conosciamo ancora la tecnologia

stessa situazione.
Chi nel mio condominio l'ha cambiata ha dovuto fare lo "scarico" dei fumi praticando un buco sul muro esterno.
Io sto pregando che la mia regga ancora....ma siamo ai limiti (è del 2002)

[olivar]

https://uploads.tapatalk-cdn.com/20210827/fd914240aebec754259c8b4b9d8f8f52.jpg

Non è quello lo scarico fumi mio?

[olivar]

EDIT

[fantaluca]

togli la foto perchè non solo non è a norma. ma se la vedono radono il condominio al suolo :esd:

PS2: ocio perchè in questa configurazione se esce un controllo ti sparano una multa che te la ricordi fino a che campi

[fantaluca]

https://uploads.tapatalk-cdn.com/20210827/fd914240aebec754259c8b4b9d8f8f52.jpg

Non è quello lo scarico fumi mio?


lo scartico fumi è quella canna bianca centrale che si vede di culo... dove va?

poi non capisco, ma è dietro una finestra? non era sul balcone?

[olivar]

lo scartico fumi è quella canna bianca centrale che si vede di culo... dove va?

poi non capisco, ma è dietro una finestra? non era sul balcone?

Va dentro al muro :look:

È dentro un “armadio” che la contiene sul balcone

[olivar]

togli la foto perchè non solo non è a norma. ma se la vedono radono il condominio al suolo :esd:

PS2: ocio perchè in questa configurazione se esce un controllo ti sparano una multa che te la ricordi fino a che campi

Ma a me o a quello sopra la multa? :look:

[Lore Viola]

Va dentro al muro :look:

È dentro un “armadio” che la contiene sul balcone

ma lo scarico non è dentro l'armadio vero :paura::paura::paura:

[olivar]

ma lo scarico non è dentro l'armadio vero :paura::paura::paura:

In realtà si, ma è appositamente forato

[olivar]

Che poi negli anni sono venuti i tecnici a fare bollino blu e manutenzioni e nessuno ha mai detto nulla.

Tranne il fatto, che va di moda pare a roma, di mettere caldaie da interno all’esterno nessuno ha detto nulla di niente :look:

[fantaluca]

Che poi negli anni sono venuti i tecnici a fare bollino blu e manutenzioni e nessuno ha mai detto nulla.

Tranne il fatto, che va di moda pare a roma, di mettere caldaie da interno all’esterno nessuno ha detto nulla di niente :look:

se ti hanno fatto il bollino senza storie allora sei a posto

[olivar]

se ti hanno fatto il bollino senza storie allora sei a posto

Fiuuuuuuuu (cit.)

[Folletto Gigante]

Qualcuno ha cambiato di recente caldaia usufruendo del bonus 65% con Engie, Ariel, E.on, Enel X o altro gestore?

Pareri sulla trafila?

Io DEVO :sob:cambiarla... ad oggi ho sentito eni ed edison, con prezzi più o meno simili solo che i primi hanno mandato il tecnico a fare un sopralluogo, gli altri il tipo ha solo telefonato perchè non aveva tempo ed ha fatto un preventivo basandosi su quanto gli ha detto la mia signora... te a che punto sei?

[olivar]

Io DEVO :sob:cambiarla... ad oggi ho sentito eni ed edison, con prezzi più o meno simili solo che i primi hanno mandato il tecnico a fare un sopralluogo, gli altri il tipo ha solo telefonato perchè non aveva tempo ed ha fatto un preventivo basandosi su quanto gli ha detto la mia signora... te a che punto sei?

Sto aspettando arrivi la caldaia così la montano

[Folletto Gigante]

Sto aspettando arrivi la caldaia così la montano

Con chi l'hai presa?

[Lore Viola]

ci sono vicino anche io :sob:

[olivar]

Con chi l'hai presa?

Engie

[fantaluca]

installata o te la stanno producendo ad hoc in cina? :esd:

[olivar]

installata o te la stanno producendo ad hoc in cina? :esd:

Ho scritto all’assistenza Engie…

[Crucio]

installata o te la stanno producendo ad hoc in cina? :esd:

La stanno portando a piedi dalla Manciuria :zizi:

[olivar]

Hanno chiamato, casualmente dopo sollecito mio di ieri ad Engie.

Volevano venire lunedì ma preferisco vengano venerdì prossimo per come sto messo coi turni a lavoro.

[Crucio]

Volevano venire lunedì ma preferisco vengano venerdì prossimo per come sto messo coi turni a lavoro.

...ergo, ti danno buca? :look:

[olivar]

...ergo, ti danno buca? :look:

No no vengono venerdì 24

[fantaluca]

No no vengono venerdì 24

alle 24... ALLE ORE 24

[olivar]

alle 24... ALLE ORE 24

No alle 8:30 ahimè

[fantaluca]

No alle 8:30 ahimè

era forse meglio a mezzanotte :esd:

[olivar]

Installata :baffo:

[Crucio]

Installata :baffo:

Basta non vada in crash :baffo:

[olivar]

Basta non vada in crash :baffo:

Non ha Windows

[Folletto Gigante]

Martedì vengono da me quelli di engie per il sopralluogo e il preventivo... però io ho il vantaggio di conoscere la ditta se fanno i bischeri so dove trovarli! :mazza:

[[Picard]]

Bon. passato il tecnico e controllo annuale superato, anche se al limite :zizi:
Devo comunque provare a convincere gli altri due proprietari che sono nella mia medesima situazione (caldaia di 13 anni) di fare un preventivo nella prossima primavera per cambiare insieme le caldaie, con il proprietario dell'appartamento di sopra so di non avere problemi, a differenza di quella che abita sotto.... :interrogativo:

[olivar]

Martedì vengono da me quelli di engie per il sopralluogo e il preventivo... però io ho il vantaggio di conoscere la ditta se fanno i bischeri so dove trovarli! :mazza:

Che dissero?

[Folletto Gigante]

Che dissero?

In soldoni i preventivi che ho fatto (eni, edison e engie) son tutti molto simili, quindi penso di optare per loro proprio perchè conosco la ditta che lavora su Firenze per loro.